3 niveles
Apartamentos
ILOTS Lima es un proyecto de apartamentos ubicado en Lima 1786 esq. Justicia, en Aguada, Montevideo, desarrollado en 3 niveles y 1 unidad en total. Los valores de lista comienzan en USD 99.500. La desarrolladora a cargo es BRL Arquitectos.
Se comercializa en preventa, con entrega estimada para noviembre 2025, por lo que la compra se realiza sobre pozo. Al momento de la última actualización quedaba 1 de 1 unidad disponible.
Entre los servicios comunes del edificio se incluyen SUM, parrillero y jardín.
ILOTS Lima está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), el marco con el que Uruguay incentiva la construcción de vivienda nueva en zonas definidas y que contempla exoneraciones fiscales para el inversor. Los beneficios concretos dependen de la situación de cada comprador y conviene confirmarlos con un escribano antes de firmar.
Se desarrolla en una zona de gran demanda de alquiler, con acceso a todo tipo de servicios y próximo a universidades. Cercano a importantes avenidas, cuenta con un importante flujo de transporte publico y cercanía al sistema urbano de ciclovías. Destinado a un publico joven en unidades de formato monoambiente y un dormitorio, realizadas bajo la ley 18.795 de vivienda promovida para maximizar la rentabilidad de los inversores.
noviembre 2025
Lima 1786 esq. Justicia
Aguada
Los precios de lista de ILOTS Lima comienzan en USD 99.500 para la unidad más accesible. El valor final depende del metraje, el piso y la orientación de cada unidad, y a ese importe se suman los gastos de ocupación de 3.5%.
ILOTS Lima está en Lima 1786 esq. Justicia, barrio Aguada, Montevideo, Uruguay.
La entrega estimada de ILOTS Lima es noviembre 2025. Al comprarse sobre pozo, el pago se estructura durante la obra según las formas de pago acordadas con la desarrolladora.
Sí. ILOTS Lima está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con el que Uruguay promueve la construcción de vivienda nueva y otorga exoneraciones fiscales a quienes invierten en estos proyectos. El alcance de los beneficios varía según el perfil del comprador y debe confirmarse con un escribano.
Sí. Uruguay no impone restricciones a la compra de inmuebles por parte de extranjeros ni exige residencia previa: un comprador argentino, brasileño o de cualquier otra nacionalidad adquiere en las mismas condiciones que un uruguayo. La operación se realiza en dólares ante escribano público y no requiere constituir una sociedad local. En all in One Propiedades acompañamos el proceso a distancia.
Formas de pago
Contado Plazo de Obra 80% a la firma del compromiso de compra-venta 20% en cuotas durante la obra 50% al firmar el compromiso de compraventa (Enero 2024) 30% a los tres meses de firmado el compromiso
Comisión
3% + IVA
