4 niveles
Apartamentos
Pres Gonzalo Ramirez es un proyecto de apartamentos ubicado en Av. Gonzálo Ramírez 1591, en Palermo, Montevideo, desarrollado en 4 niveles y 17 unidades en total. Los valores de lista comienzan en USD 108.190. La desarrolladora a cargo es Fernandez Secco & Asociados.
Se comercializa en preventa, con entrega estimada para marzo 2027, por lo que la compra se realiza sobre pozo. Al momento de la última actualización quedaban 17 de 17 unidades disponibles.
Entre los servicios comunes del edificio se incluyen garaje, sala de juegos, parrillero y jardín.
Pres Gonzalo Ramirez está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), el marco con el que Uruguay incentiva la construcción de vivienda nueva en zonas definidas y que contempla exoneraciones fiscales para el inversor. Los beneficios concretos dependen de la situación de cada comprador y conviene confirmarlos con un escribano antes de firmar.
Se trata de una opción de vivienda colectiva de alta calidad situada en un punto central de la ciudad, que experimenta un notable proceso de transformación urbana. GR 1591 es un proyecto que nace de una inteligencia colectiva y vasta experiencia en torno a la vivienda y los espacios compartidos. Este conjunto residencial se integra armónicamente en un sistema de espacios públicos que incluye plazas, áreas de esparcimiento, zonas de juegos infantiles, así como canchas de básquetbol y fútbol, todo ello culminando en la emblemática Rambla.
marzo 2027
Av. Gonzálo Ramírez 1591
Palermo
Los precios de lista de Pres Gonzalo Ramirez comienzan en USD 108.190 para la unidad más accesible. El valor final depende del metraje, el piso y la orientación de cada unidad, y a ese importe se suman los gastos de ocupación de 4.5%.
Pres Gonzalo Ramirez está en Av. Gonzálo Ramírez 1591, barrio Palermo, Montevideo, Uruguay.
La entrega estimada de Pres Gonzalo Ramirez es marzo 2027. Al comprarse sobre pozo, el pago se estructura durante la obra según las formas de pago acordadas con la desarrolladora.
Sí. Pres Gonzalo Ramirez está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con el que Uruguay promueve la construcción de vivienda nueva y otorga exoneraciones fiscales a quienes invierten en estos proyectos. El alcance de los beneficios varía según el perfil del comprador y debe confirmarse con un escribano.
Formas de pago
Forma de pago Plazo de obra 10% seña + 20% de compromiso + 60% durante obra + 10% de ocupación. Contado 10% seña + 80% compromiso + 10% de ocupación.
Comisión
3% + IVA
Sí. Uruguay no impone restricciones a la compra de inmuebles por parte de extranjeros ni exige residencia previa: un comprador argentino, brasileño o de cualquier otra nacionalidad adquiere en las mismas condiciones que un uruguayo. La operación se realiza en dólares ante escribano público y no requiere constituir una sociedad local. En all in One Propiedades acompañamos el proceso a distancia.
