9 niveles
Apartamentos
Près Mauá es un proyecto de apartamentos ubicado en Andes 1143 esq. Mini, en Barrio Sur, Montevideo, desarrollado en 9 niveles y 11 unidades en total. Los valores de lista comienzan en USD 128.000. La desarrolladora a cargo es Fernandez Secco & Asociados.
La fecha de entrega prevista del edificio es junio 2026. Al momento de la última actualización quedaban 11 de 11 unidades disponibles.
Entre los servicios comunes del edificio se incluyen ascensor, garaje, cámaras de vigilancia, parrillero, lavandería, jardín y vista al mar.
Près Mauá está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), el marco con el que Uruguay incentiva la construcción de vivienda nueva en zonas definidas y que contempla exoneraciones fiscales para el inversor. Los beneficios concretos dependen de la situación de cada comprador y conviene confirmarlos con un escribano antes de firmar.
Enmarcado en Andes y Mini, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión publica y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Mauá. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol. El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 39 unidades. El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.
junio 2026
Andes 1143 esq. Mini
Barrio Sur
Los precios de lista de Près Mauá comienzan en USD 128.000 para la unidad más accesible. El valor final depende del metraje, el piso y la orientación de cada unidad, y a ese importe se suman los gastos de ocupación de 4.5%.
Près Mauá está en Andes 1143 esq. Mini, barrio Barrio Sur, Montevideo, Uruguay.
La fecha de entrega prevista para Près Mauá es junio 2026.
Sí. Près Mauá está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con el que Uruguay promueve la construcción de vivienda nueva y otorga exoneraciones fiscales a quienes invierten en estos proyectos. El alcance de los beneficios varía según el perfil del comprador y debe confirmarse con un escribano.
Près Mauá admite crédito hipotecario bancario. Formas de pago: Contado: Plazo de obra: 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega.
Formas de pago
Contado: Plazo de obra: 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega
Opciones de financiación
✓ Acepta financiación bancaria
Comisión
3% + IVA
Sí. Uruguay no impone restricciones a la compra de inmuebles por parte de extranjeros ni exige residencia previa: un comprador argentino, brasileño o de cualquier otra nacionalidad adquiere en las mismas condiciones que un uruguayo. La operación se realiza en dólares ante escribano público y no requiere constituir una sociedad local. En all in One Propiedades acompañamos el proceso a distancia.
