USD 139.500
2/2
11 niveles
Apartamentos
Vila Mariana es un proyecto de apartamentos ubicado en Guayabos 1724 esq. Magallanes, en Cordón, Montevideo, desarrollado en 11 niveles y 2 unidades en total. Los valores de lista comienzan en USD 139.500. La desarrolladora a cargo es Bricks Desarrollos Inmobiliarios.
Se comercializa en preventa, con entrega estimada para marzo 2026, por lo que la compra se realiza sobre pozo. Al momento de la última actualización quedaban 2 de 2 unidades disponibles.
Entre los servicios comunes del edificio se incluyen ascensor, garaje y parrillero.
Vila Mariana está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), el marco con el que Uruguay incentiva la construcción de vivienda nueva en zonas definidas y que contempla exoneraciones fiscales para el inversor. Los beneficios concretos dependen de la situación de cada comprador y conviene confirmarlos con un escribano antes de firmar.
El edificio Vila Mariana se ubica en el barrio Cordón, zona de excelente conectividad y servicios. La torre se eleva sobre la calle Guayabos, entre Magallanes y Gaboto. Es una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea. Un emprendimento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, y accesibilidad total; características y servicios que lo convierten en una propuesta única en la región.
marzo 2026
Guayabos 1724 esq. Magallanes
Cordón
Los precios de lista de Vila Mariana comienzan en USD 139.500 para la unidad más accesible. El valor final depende del metraje, el piso y la orientación de cada unidad, y a ese importe se suman los gastos de ocupación de 5%.
Vila Mariana está en Guayabos 1724 esq. Magallanes, barrio Cordón, Montevideo, Uruguay.
La entrega estimada de Vila Mariana es marzo 2026. Al comprarse sobre pozo, el pago se estructura durante la obra según las formas de pago acordadas con la desarrolladora.
Sí. Vila Mariana está comprendido en el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con el que Uruguay promueve la construcción de vivienda nueva y otorga exoneraciones fiscales a quienes invierten en estos proyectos. El alcance de los beneficios varía según el perfil del comprador y debe confirmarse con un escribano.
Sí. Uruguay no impone restricciones a la compra de inmuebles por parte de extranjeros ni exige residencia previa: un comprador argentino, brasileño o de cualquier otra nacionalidad adquiere en las mismas condiciones que un uruguayo. La operación se realiza en dólares ante escribano público y no requiere constituir una sociedad local. En all in One Propiedades acompañamos el proceso a distancia.
Formas de pago
Contado 80% Boleto de compra 20% Contra entrega Plazo de Obra: 30% Boleto de compra 60% Plazo de obra 10% Contra entrega
Comisión
3% + IVA
